Mažeikių rajono savivaldybės administracija perka butus
Mažeikių rajono savivaldybės administracija skelbiamų derybų būdu perka du 1-o (pirmame aukšte), šešis 2-jų (išskyrus viršutinius aukštus jei pastate nėra lifto) ir tris 3-jų kambarių (išskyrus viršutinius aukštus jei pastate nėra lifto) gyvenamosios paskirties butus Mažeikių mieste.
Perkančioji organizacija – Mažeikių rajono savivaldybės administracija, juridinio asmens kodas 167371234, Laisvės g. 8, 89213 Mažeikiai, tel. (0 443) 98 204, el. p. [email protected].
Pirkimo būdas – skelbiamos derybos.
Pirkimas vykdomas vadovaujantis Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036 „Dėl Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašo patvirtinimo“, ir Socialinio būsto pirkimo skelbiamų derybų būdu sąlygomis ir vertinimo kriterijais, patvirtintais, ir Mažeikių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2025 m. gruodžio 30 d. įsakymu Nr. A1-2229 „Dėl Mažeikių rajono savivaldybės projekto „Nekilnojamojo turto įsigijimas ir pritaikymas socialiniam būstui Mažeikių rajono savivaldybėje“ įgyvendinimo metu numatomų įsigyti socialinio būsto sąlygų ir vertinimo kriterijų tvirtinimo“.
Pirkimo objektas – gyvenamosios paskirties dviejų 1-o kambario butų (pirmame aukšte), šešių 2-jų kambarių butų (išskyrus viršutinius aukštus jei pastate nėra lifto) ir trijų 3-jų kambarių butų (išskyrus viršutinius aukštus jei pastate nėra lifto) Mažeikių mieste pirkimas. Pirkimas skaidomas į dalis ir pasiūlymai pateikiami I, II, III, IV, V, VI, VII,VIII, IX, X, XI pirkimo dalims:
1. I dalis – 1-o kambario gyvenamosios paskirties butas;
2. II dalis – 1-o kambario gyvenamosios paskirties butas;
3. III dalis – 2-jų kambarių gyvenamosios paskirties butas;
4. IV dalis – 2-jų kambarių gyvenamosios paskirties butas;
5. V dalis – 2-jų kambarių gyvenamosios paskirties butas;
6. VI dalis – 2-jų kambarių gyvenamosios paskirties butas;
7. VII dalis – 2-jų kambarių gyvenamosios paskirties butas;
8. VIII dalis – 2-jų kambarių gyvenamosios paskirties butas;
9. IX dalis – 3-jų kambarių gyvenamosios paskirties butas;
10. X dalis – 3-jų kambarių gyvenamosios paskirties butas;
11. XI dalis – 3-jų kambarių gyvenamosios paskirties butas.
Perkamiems butams keliami šie reikalavimai:
1. buto bendras plotas:
vieno kambario – nuo 27 iki 43,34 kv. m;
dviejų kambarių – 47 iki 52 kv. m;
trijų kambarių – 60 iki 76,97 kv. m.
2. butai turi būti įvertinti ir sertifikuoti pagal Lietuvos Respublikos statybos įstatymo nuostatas bei statybos techninio reglamento STR 2.01.09:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“ reikalavimus, užtikrinant, kad jie būtų pastatuose, kurių energinio naudingumo klasė ne žemesnė kaip C, o prioritetas teikiamas kuo aukštesnės energinio naudingumo klasės pastatams;
3. butai ir jų priklausiniai (jei tokie yra) turi būti inventorizuoti ir teisiškai įregistruoti Nekilnojamojo turto registre bei butų kadastro duomenų bylos turi atitikti esamą butų ir priklausinių padėtį;
4. butuose turi būti centralizuotai tiekiamas karštas ir šaltas vanduo, šildymas, veikianti kanalizacija;
5. butuose turi būti įrengti ir veikiantys šalto ir karšto vandens, elektros, o jei tiekiamos dujos – ir jų apskaitos prietaisai;
6. butuose vonia arba dušo kabina, unitazas, plautuvės, praustuvai ir jų vandens maišytuvai, vandens uždaromoji armatūra turi būti veikiantys, nesurūdiję, nesuskilę, nepraleidžiantys vandens;
7. butuose elektros instaliacija turi būti veikianti, jungikliai, kištukiniai ir apšvietimo įrenginių lizdai turi būti pritvirtinti, nesuskilę, neturi būti neizoliuotų laidų;
8. butai negali būti ginčo objektas teisme, įkeisti, areštuoti ar kitaip suvaržytos teisės disponuoti jais;
9. butuose negali gyventi asmenys, kurie pagal įstatymus ar sutartis išsaugo teisę naudotis gyvenamąja patalpa net ir pasikeitus savininkui. Ne vėliau kaip prieš 10 darbo dienų iki pirkimo–pardavimo sutarties (toliau – Sutartis) pasirašymo turi būti nutrauktos visos nuomos sutartys, iškeldinti ir išdeklaruoti visi jame gyvenantys ar negyvenantys asmenys;
10. neturi būti įsiskolinimų už elektros energiją, dujas, šaltą ir karštą vandenį, šiluminę energiją, komunalines paslaugas (bendro naudojimo elektros energiją ir patalpų valymą, teritorijos valymą ir kitus būstui priskirtus mokesčius);
11. jei butai turi įsiskolinimų (už modernizavimą (atnaujinimą), jei buvo atliktas namo modernizavimas; įsigyti už kredito įstaigų kreditus), šie įsiskolinimai privalės būti Kandidatų sumokėti iki Sutarties pasirašymo.
Neperkami butai:
1. įrengti pusrūsiuose, palėpėse, vietose, ar kurių baigtumas nėra 100 proc.;
2. su bendrojo naudojimo patalpomis (virtuve, tualetu, dušine), su pereinamaisiais kambariais, su krosniniu ar elektriniu šildymu;
3. neatitinka esamą butų ir priklausinių padėtį, kaip nurodyta kadastro duomenų bylose;
4. yra bendrabučiuose arba jei jų pagrindinė naudojimo paskirtis gyvenamoji (įvairioms socialinėms grupėms), mediniuose ar karkasiniuose namuose;
5. yra ginčo objektas teisme, įkeisti, areštuoti ar kitaip suvaržytos teisės disponuoti jais.
Pasiūlymų vertinimo kriterijai. Ekonomiškai naudingiausias pasiūlymas išrenkamas pagal kainą ir vertinimo kriterijus, taikomus visoms pirkimo dalims.
Pirkimo dokumentų išdavimo vieta. Pirkimo dokumentai išduodami nemokamai Mažeikių rajono savivaldybės administracijos Asmenų prašymų priėmime, adresu: Laižuvos g. 3, Mažeikiai (I aukštas, 110 kab.). Pirkimo dokumentai skelbiami Savivaldybės interneto tinklalapyje www.mazeikiai.lt. Informacija darbo valandomis teikiama tel. (0 697) 43863, el. paštu [email protected]
Pirkimo dokumentai skelbiami interneto tinklalapio www.mazeikiai.lt.
Jeigu papildomos su Pirkimo dokumentais susijusios informacijos prašoma likus ne mažiau kaip 6 darbo dienoms iki pasiūlymų pateikimo termino pabaigos, Perkančioji organizacija ją pateikia visiems Kandidatams ne vėliau kaip likus 3 darbo dienoms iki pasiūlymų pateikimo termino pabaigos.
Pasiūlymų ir dokumentų pateikimo vieta: Mažeikių rajono savivaldybės administracijos Asmenų prašymų priėmimas (darbo laiku), adresu: Laižuvos g. 3, Mažeikiai (I aukštas, 110 kab.).
Pasiūlymų pateikimo terminas: iki 2026 m. kovo 2 d. 13.00 val.
Pasiūlymų pateikimo sąlygos. Prie užpildyto pasiūlymo turi būti pateikiami Socialinių būstų pirkimo skelbiamų derybų būdu sąlygose nurodyti dokumentai:
1. buto nuosavybę patvirtinančių dokumentų kopijos;
2. buto kadastro duomenų bylos kopija;
3. jei pasiūlymą pasirašo savininko įgaliotas asmuo – įgaliojimas, suteikiantis teisę asmeniui derėtis dėl nekilnojamųjų daiktų pardavimo, pateikti pasiūlymą ir parduodamų nekilnojamųjų daiktų dokumentus ir (ar) sudaryti Sutartį ar kitaip disponuoti nekilnojamaisiais daiktais, kai šis asmuo nėra nekilnojamojo daikto savininkas;
4. pažymos apie atsiskaitymą už elektros energiją, dujas, šaltą ir karštą vandenį, šiluminę energiją, komunalines paslaugas (bendro naudojimo elektros energiją ir patalpų valymą, teritorijos valymą ir kitus būstui priskirtus mokesčius);
5. bendraturčių sprendimas (sutikimas) parduoti butą Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.79 straipsnio nustatyta tvarka, sutuoktinių sutikimas parduoti nekilnojamąjį turtą (fiziniai asmenys). Jei sutuoktiniai išsituokę – santuokos nutraukimo liudijimo bei teismo sprendimo kopija. Jei sutuoktinis miręs – mirties liudijimo bei paveldėjimo liudijimo kopija;
6. buto ar namo energinio naudingumo sertifikato kopija.
Pasiūlymas dalyvauti derybose ir kiti dokumentai turi būti surašyti lietuvių kalba.
Pasiūlymas turi būti pristatytas užklijuotame voke. Voko antroji pusė (suklijavimo vieta) privalo būti pasirašyta. Jei dalyvauja įmonė, parašas tvirtinamas įmonės antspaudu (jei turi).
Pasiūlymų pateikimas. Pasiūlymai pateikiami tiesiogiai, per kurjerį arba atsiunčiami paštu registruotu laišku iki pasiūlymų pateikimo termino, t. y. iki 2026 m. kovo 2 d. 13.00 val.
Ant voko turi būti nurodyta:
„Skelbiamoms deryboms dėl ___ dalies (pasiūlymo teikėjas pats turi įrašyti, kokiai daliai teikia) 1-o kambario gyvenamosios paskirties buto pirkimo. Neatplėšti iki 2026 m. kovo 2 d. 13:00 val.“ ir nurodytas kandidato adresas.
„Skelbiamoms deryboms dėl ___ dalies (pasiūlymo teikėjas pats turi įrašyti, kokiai daliai teikia) 2-jų kambarių gyvenamosios paskirties buto pirkimo. Neatplėšti iki 2026 m. kovo 2 d. 13:00 val.“ ir nurodytas kandidato adresas.
„Skelbiamoms deryboms dėl ___ dalies (pasiūlymo teikėjas pats turi įrašyti, kokiai daliai teikia) 3-jų kambarių gyvenamosios paskirties buto pirkimo. Neatplėšti iki 2026 m. kovo 2 d. 13:00 val.“ ir nurodytas kandidato adresas.
Komisijos posėdžio, kuriame bus atplėšiami vokai su pasiūlymais, data ir laikas: 2026 m. kovo 2 d. 13.10 val.
2025 m. gruodžio 30 d. įsakymas Nr. A1-2229 „Dėl Mažeikių rajono savivaldybės projekto „Nekilnojamojo turto įsigijimas ir pritaikymas socialiniam būstui Mažeikių rajono savivaldybėje“ įgyvendinimo metu numatomų įsigyti socialinio būsto sąlygų ir vertinimo kriterijų tvirtinimo“
